Una sentencia clave sobre copropiedad y herencia yacente<\/p>\n
El Tribunal Supremo resuelve un conflicto frecuente en la pr\u00e1ctica sucesoria: \u00bfpueden los copropietarios de un bien ejercitar la divisi\u00f3n de cosa com\u00fan cuando parte del inmueble pertenece a una herencia yacente a\u00fan no particionada?<\/p>\n
El Tribunal Supremo responde afirmativamente y fija doctrina relevante para la gesti\u00f3n de comunidades hereditarias complejas.<\/p>\n
Nos encontramos con bien en comunidad en la que una parte del bien pertenece a \u00a0determinados comuneros en su calidad de propietarios y e el resto del bien pertenece a una comunidad hereditaria en situaci\u00f3n de herencia yacente (pendiente de aceptaci\u00f3n).<\/p>\n
Legitimaci\u00f3n activa: El art\u00edculo 400 CC reconoce a todo copropietario la facultad de pedir la divisi\u00f3n de la cosa com\u00fan en cualquier momento, al no estar obligado a permanecer en comunidad. Se trata de una facultad inherente a la condici\u00f3n de comunero.<\/p>\n
Legitimaci\u00f3n pasiva de la herencia yacente: Aunque la otra mitad indivisa del bien forme parte de la herencia pendiente de aceptaci\u00f3n y partici\u00f3n, no priva de legitimaci\u00f3n a quienes solicitan la extinci\u00f3n de la comunidad. Su derecho de participaci\u00f3n en la cosa com\u00fan se concretar\u00e1 cuando se resuelta la situaci\u00f3n hereditaria por la aplicaci\u00f3n de las reglas del Derecho sucesorio, seg\u00fan lo que les pueda corresponder a quienes resulten adjudicatarios de la misma.<\/p>\n
La legitimaci\u00f3n pasiva de la herencia yacente no ofrece duda. Ya el Tribunal Supremo determin\u00f3 que \u201cen atenci\u00f3n a la situaci\u00f3n de interinidad en la titularidad del patrimonio del causante, para salvaguardar la integridad del patrimonio y tambi\u00e9n para proteger los derechos de terceros […], a la herencia yacente se le reconoce capacidad procesal para demandar y ser demandada (art. 6.1.4.\u00ba LEC) y comparecer\u00e1 en juicio por medio de quienes, conforme a la ley, la administren (art.7.5 LEC)\u201d.<\/p>\n
Los actores eran titulares, por donaci\u00f3n, del 50% indiviso de una vivienda. El otro 50% pertenec\u00eda al causante D. Pablo, cuya herencia segu\u00eda yacente desde 1988.<\/p>\n
La Audiencia Provincial de \u00c1vila hab\u00eda negado legitimaci\u00f3n activa a los demandantes por entender que la existencia de un legado del 12,5% a favor de una de las actoras introduc\u00eda un elemento hereditario que imped\u00eda la acci\u00f3n.<\/p>\n
El Supremo destaca que:<\/p>\n
La situaci\u00f3n sucesoria del otro 50% no bloquea la divisi\u00f3n.<\/p>\n
La acci\u00f3n puede prosperar incluso si solo uno de los comuneros la ejercita.<\/p>\n
La Audiencia Provincial vulner\u00f3 la doctrina consolidada sobre la acci\u00f3n de divisi\u00f3n de la cosa com\u00fan (actio communi dividundo).<\/p>\n
El Tribunal Supremo:<\/p>\n
Extinci\u00f3n de comunidad participada por herencia yacente. Legitimaci\u00f3n pasiva de la herencia en la acci\u00f3n de divisi\u00f3n de comunidad Una sentencia clave sobre copropiedad y herencia yacente El Tribunal Supremo resuelve un conflicto frecuente en la pr\u00e1ctica sucesoria: \u00bfpueden los copropietarios de un bien ejercitar la divisi\u00f3n de cosa com\u00fan cuando parte del inmueble pertenece … Continuar leyendo \u00abExtinci\u00f3n de comunidad de bienes participada por herencia yacente\u00bb<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":50,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[118,119,117,66],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.abogadofamilia.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/324"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.abogadofamilia.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.abogadofamilia.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.abogadofamilia.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.abogadofamilia.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=324"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.abogadofamilia.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/324\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":326,"href":"https:\/\/www.abogadofamilia.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/324\/revisions\/326"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.abogadofamilia.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/50"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.abogadofamilia.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=324"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.abogadofamilia.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=324"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.abogadofamilia.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=324"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}